Der neue Maßstab für Immobilieninvestoren

Ihr exklusiver Zugang zu ausgewählten Immobilienfonds

Warenhaus Kitzingen

Erwartete Ausschüttung 5,25% p.a.
Geplante Laufzeit 15 Jahre
Risikoklasse
A B C D E
Fondsvolumen 17 Mio. €
Mindestbeteiligung 20.000 €
Erwarteter Rückfluss am Ende der Laufzeit*:

»Als erklärtes Ziel will Capital Pioneers somit über eine Online-Plattform einer breiten Masse von Anlegern den direkten Zugang zu aussichtsreichen Immobilieninvestitionen ermöglichen.«

Handelsblatt

Warum Capital Pioneers?

Wir sind davon überzeugt, dass Immobilien und andere Sachwerte einen wichtigen Beitrag zum erfolgreichen Vermögensaufbau leisten. In der Realität aber sehen sich die Anleger bei der Suche nach geeigneten Investitionen mit erheblichen Einschränkungen konfrontiert:

  1. Professionell verwaltete Sachwertanlagen stehen nur einem kleinen und exklusiven Anlegerkreis zur Verfügung.
  2. Der Versuch, diese Art von Investments in Eigenregie zu führen, ist zeitaufwendig und mit enormen Risiken verbunden.
  3. Die Branche der geschlossenen Immobilienfonds ist für viele Anleger noch zu intransparent.
  4. Es fehlt an Vergleichbarkeit der verfügbaren Immobilieninvestitionen im Markt.

Deshalb unser Anspruch: Wir wollen bald einem breiten Anlegerpublikum den transparenten Zugang zu Top-Immobilieninvestments ermöglichen.

Wir werden neue Standards setzen mit:
  • vorselektierten Anlageprodukten
  • professioneller Qualitätsprüfung durch externe Experten
  • ausführlichen Beschreibungen der angebotenen Investments
  • voll-digitaler Abwicklung
  • Transparenz - vor und nach der Anlageentscheidung

So wird es funktionieren

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Im Handumdrehen können Sie die passenden Investments auswählen und sofort abschließen.

Bei den geschlossenen Fonds hat sich in den letzten Jahren viel getan. Vielen Anlegern ist jedoch noch nicht bewusst, dass mit der Einführung des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) diese Anlageklasse einem gesetzlich bestimmten regulatorischen Rahmen unterworfen ist. Sie ist nun nicht mehr dem ehemals sogenannten „Grauen Kapitalmarkt“, sondern den aufsichtsrechtlich überwachten Produkten zuzuordnen.


Die neuen Vorgaben haben zu positiven Änderungen der nun als „geschlossene inländische Investmentvermögen“ bezeichneten Produkte geführt. Sie fördern die Qualität der Produkte sowie deren Initiatoren und fordern unter anderem externe Kontrollpflichten sowie eine faire Behandlung der Anleger.


Dennoch bedarf es fachlicher Expertise und einen systematischen Ansatz, um attraktive Produktangebote zu finden. Anleger sollten ihr Augenmerk bei der Produktauswahl auf verschiedene Aspekte legen. Ein ausgewogenes Rendite-/Risikoverhältnis, eine faire Kostenstruktur, eine ordnungsgemäße Kontrolle der Mittelverwendung und Investitionen sowie die Vermeidung und Handhabung potentieller Interessenskonflikte sind dafür nur einige Beispiele.

Christian Kapfinger Institut für Beteiligungsanalyse GmbH

Rendite/ Risiko-Vergleich

Unser Team


Capital Pioneers wurde im April 2017 als partnerschaftliches Projekt mehrerer strategischer Investoren und der crossbuilders GmbH, als Entwickler digitaler Geschäftsmodelle, ins Leben gerufen.


Die Partnerschaft basiert auf der gemeinsamen Vision, einen neuen Marktstandard für die Qualität von Immobilien- und Sachwertanlagen zu setzen und deren Erwerb drastisch zu vereinfachen.


Linus Sluyter Chief Product Officer
  • 12 Jahre Erfahrung in der Asset Management Branche im Business Development und der institutionellen Kundenbetreuung
  • Verantwortlich für Produktentwicklung, Risikomanagement und Marketing
Georg Kallscheid Chief Executive Officer
  • 11 Jahre Erfahrung im Ankauf, Finanzierung, Entwicklung, Strukturierung, Bewirtschaftung und Verkauf von Sachwertanlagen aus der Bankenbranche und dem Immobilienentwicklergeschäft
  • Verantwortlich für Vertriebsaktivitäten
Johannes Sontag Chief Operating Officer
  • 5 Jahre Erfahrung bei renommierten Beratungsfirmen mit Fokus auf Restrukturierungsthemenstellungen
  • Verantwortlich für Finanzen und Operations

Haben Sie noch Fragen?

Wir sind auch direkt vor Ort für Sie erreichbar.


CP Capital Pioneers GmbH
Agrippinawerft 22
50678 Köln
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Johannes Sontag
(Chief Operating Officer)

Tel: +49 221 9865 4555
E-Mail: info@capitalpioneers.de
Johannes Sontag

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