AIF (Risikohinweis)

Geschlossene Alternative Investmentfonds (AIF) sind eine Form der langfristigen Kapitalanlage in Sachwerte. Seit 2013 gehören AIFs zum voll regulierten Kapitalmarkt und unterliegen somit zahlreichen gesetzlichen Bestimmungen. Bei der Investition in einen geschlossenen AIF werden Anteile an einer Gesellschaft erworben, die über einen langfristigen Zeitraum von durchschnittlich etwa 10 bis 15 Jahren einen Rückfluss sowie eine Rendite auf das eingesetzte Kapital bieten soll. Erträge erzielen AIFs in der Regel durch laufende Miet- oder Chartereinnahmen der bewirtschafteten Objekte.

Risikohinweis: Wir weisen explizit darauf hin, dass eine Beteiligung an einem geschlossenen AIF grundsätzlich eine langfristig ausgerichtete unternehmerische Investition ist, die mit Risiken verbunden ist. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet sondern von der wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft abhängig. Es besteht das Risiko des vollständigen Verlustes des eingesetzten Kapitals (Totalverlust) und ggf. weitergehender Zahlungsverpflichtungen.

Für eine Beteiligung an einem geschlossenen AIF besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz. Eine vorzeitige Veräußerung ist daher nicht sichergestellt und gegebenenfalls mit finanziellen Einbußen verbunden; eine vorzeitige Kündigung ist nur möglich, soweit die vertraglichen Regelungen dies ausdrücklich vorsehen.

Eine Übersicht über die speziellen Risiken der konkret angebotenen Beteiligung können Sie dem ausschließlich verbindlichen jeweiligen Verkaufsprospekt, den wesentlichen Anlegerinformationen (wAI) sowie den ggf. weiteren zur Verfügung gestellten Unterlagen entnehmen. Bitte lesen Sie sich vor Ihrer Anlageentscheidung jeweils alle Unterlagen sorgfältig durch. Wir empfehlen, sich von einer unabhängigen und sachkundigen Person oder Institution über die wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Auswirkungen der jeweiligen Anlage beraten zu lassen. Generelle Informationen zu den Grundlagen einer Beteiligung an einem geschlossenen Fonds sowie den damit verbundenen Risiken können Sie den durch den ZIA Zentraler Immobilienausschuss e.V. bereitgestellten „ZIA-Basisinformationen über geschlossene Investmentvermögen" entnehmen.Weitere Informationen hierzu erhalten Sie beim zia_basisinformationen_2020

ELTIF(Risikohinweis)

Potenzielle Anleger sollten, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen, alle in dem Informationsmemorandum und in dem Verwaltungsreglement enthaltenen Informationen, sowie insbesondere die nachstehenden Risikohinweise und Anlageerwägungen, sorgfältig prüfen. Das Informationsmemorandum und andere Dokumente, die sich auf den Fonds beziehen, enthalten zukunftsgerichtete Aussagen. Diese zukunftsgerichteten Aussagen spiegeln die Auffassung des AIFM oder andere Ansichten in Bezug auf künftige Ereignisse wider. Die tatsächlichen Ereignisse könnten wesentlich von denjenigen abweichen, die den zukunftsgerichteten Aussagen zugrunde liegen. Anlegern wird dringend davon abgeraten, sich ohne eigene Prüfung und kritische Beurteilung auf diese Aussagen zu verlassen. Potenzielle Anleger sollten sich darüber im Klaren sein, dass eine Anlage in den Fonds ein hohes Maß an Risiko beinhaltet und ausschließlich von Anlegern getätigt werden sollte, die in der Lage sind, die Risiken einzuschätzen, die mit einer solchen Anlage sowie der Übernahme jener Risiken verbunden sind. Die Anlage in den Fonds erfordert eine langfristige Kapitalbindung, und die Aussicht auf eine Rendite ist ungewiss. Es kann nicht gewährleistet werden, dass das Anlageziel erreicht wird oder dass der Anleger eine Rendite für sein eingezahltes Kapital erhält. Es besteht die Möglichkeit eines teilweisen oder vollständigen Verlustes (sogenannter Totalverlust) seiner Anlage; Anleger sollten von einer Anlage in den Fonds absehen, wenn sie die Konsequenzen eines solchen (gegebenenfalls vollständigen) Verlustes nicht ohne Weiteres tragen können. Im Hinblick auf die möglichen steuerlichen Folgen des Kaufs, des Haltens, der Rückgabe, der Umwandlung oder des Verkaufs von Anteilen des Fonds nach dem Recht des Landes, und weiterer relevanter Punkte, wird potentiellen Anlegern geraten ihre eigenen professionellen Steuerberater oder sachkundige Personen hinzuzuziehen.