Glossar

Unsere umfassende Wissensdatenbank rund um Sachwertinvestments

Hebel

Der Leverage-Effekt oder auch Hebel-Effekt beschreibt die Auswirkung des Fremdkapitalanteils auf die Eigenkapitalrendite. Durch die Aufnahme von Fremdkapital (in Form von Bankdarlehen) sind geschlossene Fonds so in der Lage die Rendite für den Anleger zu erhöhen. Dazu muss die Rendite auf das eingebrachte Kapital lediglich die Kosten des Fremdkapitals übersteigen. Wenn ein geschlossener Fonds also 5 % Rendite erzielt und das Bankdarlehen 3% per Anno kostet, so steigert sich die Rendite. Bei einer Fremdkapitalquote von 50% würde die Rendite für den Anleger auf diese Weise von 5 auf 7% gesteigert werden, ohne dass die Strategie selbst risikoreicher geworden ist.

ALLGEMEINER RISIKOHINWEIS: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die auf dieser Plattform dargestellten Kapitalanlagen mit Risiken verbunden sind. Das bedeutet, dass der Anleger in der Lage und gewillt sein muss, unerwartete negative wirtschaftliche Entwicklungen bis hin zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens zu tragen. Über den Verlust des eingesetzten Vermögens hinaus besteht das Risiko der Gefährdung des sonstigen Vermögens des Anlegers aufgrund weitergehender Zahlungsverpflichtungen bis hin zur Zahlungsunfähigkeit. Diese kann sich unter haftungsrechtlichen Gesichtspunkten, insbesondere aus steuerlichen Verpflichtungen, zusätzlichen Kosten bei der Geltendmachung von Ansprüchen des Anlegers oder aufgrund von Zahlungsverpflichtungen des Anlegers aus einer Fremdfinanzierung ergeben. Das maximale Risiko besteht daher in der Privatinsolvenz des Anlegers. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Für die angebotenen Kapitalanlagen besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz. Eine vorzeitige Veräußerung ist daher nicht sichergestellt und gegebenenfalls mit finanziellen Einbußen verbunden; eine vorzeitige Kündigung ist nur möglich, soweit die vertraglichen Regelungen dies ausdrücklich vorsehen.Eine Übersicht über die speziellen Risiken der konkreten Kapitalanlage können Sie dem ausschließlich verbindlichen jeweiligen Verkaufsprospekt sowie den ggf. weiteren zur Verfügung gestellten Unterlagen entnehmen. Bitte lesen Sie sich vor Ihrer Anlageentscheidung jeweils alle zur Verfügung gestellten Unterlagen sorgfältig durch und lassen Sie sich von einer unabhängigen und sachkundigen Person oder Institution über die wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Auswirkungen der jeweiligen Anlage beraten.