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Hahn Pluswertfonds 179 Baumarktportfolio

Anleger beteiligen sind über diesen AIF an einem Portfolio aus Baumärkten an drei Standorten in Deutschland. Der Hauptmieter ist OBI und hat eine Mietanteil in Höhe von rd. 89,6 Prozent am gesamten prognostizierten Jahresmietaufkommen des Hahn Pluswertfonds 179 GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG. Weitere Mieter sind: PetsHome GmbH (rd. 3,7 Prozent*; Herzogenrath), Trinkgut Handelsgesellschaft Rhein-Ruhr mbH (rd. 3,5 Prozent*; Herzogenrath) und JYSK SE (rd. 3,2 Prozent*; Herzogenrath). *Mietanteil am gesamten prognostizierten Jahresmietaufkommen des Hahn Pluswertfonds 179 GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG. Prognostiziertes Jahresmietaufkommen liegt bei 2.739.681,48 Euro (vorbehaltlich der  Mietreduzierung in den Jahren 2023 bis 2027 in Höhe von rd. 253.094,20 Euro p. a.

Angebot endet in
86
Tagen

Die Anlagestrategie der Fondsgesellschaft besteht in der Erwirtschaftung nachhaltiger Erträge aufgrund regelmäßig fließender Mieteinnahmen sowie im kontinuierlichen Wertzuwachs des Immobilienvermögens, welches von der Gesellschaft gehalten wird.

Das Beteiligungsangebot richtet sich an Anleger, die sich der Risiken bewusst sind,  die mit einem nicht risikogemischten Vermögen verbunden sind und bereit sind, diese durch eine mindestens 20.000 Euro einzugehen.

In jedem Fall ist diese Anlageform für Interessenten gedacht, die an einer langfristigen Anlage in AIF-Immobilieninvestments interessiert sind und nicht eine kurzfristige Verfügbarkeit des eingesetzten Kapitals, sondern möglichst regelmäßige Ausschüttungen über viele Jahre anstreben. Eine Beteiligung ist nicht für Anleger geeignet, die eine garantierte, verzinsliche Kapitalanlage suchen, bei der die Höhe und der Zeitpunkt der Verzinsung und der Kapitalrückzahlung bereits feststehen.

ProduktklasseAIF, geschlossene Fonds
AssetklasseGewerbeimmobilien
EinkunftsartEinkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Laufzeitende31.12.2037
Investitionsvolumen58.150.000,00 EUR
Prognose Gesamtausschüttung161,50 %
Prognose Gesamtausschüttung (Datum)31.12.2037
Mindestzeichnungssumme20.000,00 EUR
AnlagemöglichkeitEinmalanlage
Agio5,00 %
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