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dii Wohnimmobilien Deutschland 2

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Der Investitionsfokus dieser unternehmerischen Beteiligung liegt auf dem sogenannten mittleren Segment des Wohnens in den Städten und Ballungszentren Deutschlands. Hierzu zählen aktuell ca. 60-70 % des Wohnraums in Deutschland, wobei Luxuswohnung nicht zum Anlagespektrum gehören. In die Standortanalyse der Städte finden Faktoren wie infrastrukturelle Voraussetzungen, der Bedarf an bezahlbaren Wohnraum oder aber auch die geologischen Begebenheiten, wie Umweltrisiken in Form von Hochwasser, Stürmen oder gehäuften Extremwetterlagen, Einfluss.

Die Gesellschaft plant, sich an mindestens zwei Zweckgesellschaften in der Rechtsform der Personengesellschaft mit Sitz in Deutschland zu beteiligen, insgesamt sollen mindestens 60 % des investierten Kapitals nach folgenden Kriterien investiert werden:

  1. a) in Deutschland belegenen und zu wohnwirtschaftlichen Zwecken bebauten Grundstücken oder belegenen bestehenden Wohnimmobilien;
  2. b) in Wohnimmobilien, die mindestens 25 Wohneinheiten und einen Verkehrswert von mindestens EUR 2.000.000,00 pro Immobilie aufweisen.

Diese Beteiligung ist insbesondere für Anleger geeignet, die eine gemanagte Immobilienanlage ohne eigenen Verwaltungsaufwand suchen. Eine Beteiligung an der Gesellschaft eignet sich für Anleger, die bereit sind, die im Verkaufsprospekt dargestellten Risiken einzugehen und bereit sind, das eingesetzte Kapital im Rahmen der Beteiligung für die gesamte Laufzeit der Gesellschaft (grundsätzlich bis 31.12.2033) zu binden. Das Beteiligungsangebot richtet sich ferner an Anleger, die mit den wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Grundzügen einer solchen Gesellschaft vertraut sind.

ProduktklasseAIF, geschlossene Fonds
AssetklasseImmobilienfonds National
EinkunftsartEinkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Laufzeitende31.12.2033
Investitionsvolumen40.334.700,00 EUR
Prognose Gesamtausschüttung186,90 %
Prognose Gesamtausschüttung (Datum)31.12.2033
Mindestzeichnungssumme10.000,00 EUR
AnlagemöglichkeitEinmalanlage
Agio5,00 %
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